Les professionnels indispensables pour mener à bien une rénovation complète

Vous avez envie de rénover votre maison pour la mettre en valeur et réaliser des économies d’énergie ? La rénovation d’une maison entière nécessite une organisation minutieuse. De multiples experts doivent s’impliquer pour réaliser tous les travaux requis. Il est aisé de se sentir perdu et désorienté face à un chantier d’envergure. Afin d’éviter toute perte de temps et d’argent, il est essentiel de mettre en place un planning. C’est pour déterminer précisément les artisans à engager. Voici les professionnels indispensables pour mener à bien une rénovation complète.

Le responsable du projet

Le maître d’ouvrage joue plusieurs fonctions essentielles dans le cadre du projet. Effectivement, il est essentiel qu’il fournisse le financement requis pour les opérations et établisse le programme de rénovation. Il faut aussi établir ses objectifs en termes de besoins, de budget et de fréquence. Il peut également découvrir des offres d’emploi et y répondre. Ainsi, le maître d’ouvrage communique aux parties prenantes tous les éléments indispensables à la réalisation du projet, tel qu’un cahier des charges. Il est aussi responsable des délais de réalisation sur le chantier. Il est aussi responsable des commissions ERP.

‍ En outre, il incombe également au maître d’ouvrage de vérifier chaque étape de la conception et de la réalisation du projet, et de s’assurer qu’il n’y a pas de dépôt de garantie. Le maître d’ouvrage est tenu de se conformer à certaines obligations imposées par l’État. Par exemple, il est impératif de souscrire à l’assurance dommages ouvrage. La garantie décennale assure le remboursement de tous les travaux de réparation qui font l’objet de la garantie. Le maître d’ouvrage reçoit les travaux à la fin du projet.

L’ingénieur d’architecture

Il élabore et réalise les plans de rénovation du bâtiment afin de satisfaire aux exigences du cahier des charges et au budget fixé par le maître d’ouvrage. Son interlocuteur privilégié est l’architecte, car, par son expérience et ses connaissances, il peut fournir des conseils opportuns.
Avant même le début de la rénovation, ce spécialiste doit réaliser de multiples analyses pour être autorisé à commencer les travaux :

Une étude d’esquisse permet à l’architecte d’obtenir une première vision du projet. Le but de ce genre d’étude est de vérifier la faisabilité du projet en ce qui concerne les dépenses, les délais, les lois, etc.
L’objectif des études d’avant-projet est de déterminer les dimensions du bien, de déterminer les matériaux, d’évaluer les dépenses et la durée des travaux. Avant le début des travaux, l’architecte doit effectuer une demande de permis de conduire auprès de la commune concernée.
Il effectue une analyse de projet et plans de mise en œuvre. Cela offre la possibilité de créer des plans approfondis et des notes de calcul.
Cette étape est essentielle, car elle permet de sélectionner et de consulter les divers intervenants potentiels sur le chantier.

Les professionnels essentiels pour une rénovation complète

La rénovation globale nécessite l’intervention de divers corps de métier, chacun ayant son domaine de compétence spécifique. Voici une liste des artisans dont vous pourriez avoir besoin pour réaliser votre projet :

• Les maçons sont chargés de réaliser des travaux de gros œuvre et d’extension, comme la démolition, la fondation ou la construction de murs.
• Des experts en isolation, ils possèdent les compétences nécessaires pour isoler les combles, les murs et les planchers, dans le but d’améliorer les performances énergétiques de votre domicile ;
• Les électriciens et plombiers sont fréquemment appelés lors de travaux de rénovation complexes afin de mettre à jour les équipements techniques. Ici vous verrez une liste des électriciens qualifiés en France.
• Les charpentiers se spécialisent dans la restauration ou l’amélioration de la charpente, un élément indispensable de la construction de votre habitation. Par exemple, vous les contacterez pour une extension de maison verticale qui nécessite un rehaussement du toit ;
• Les couvreurs sont responsables de la rénovation ou de l’isolation du toit, un élément essentiel pour préserver et isoler votre maison.
• Les professionnels du chauffage et de la ventilation ont la capacité de mettre en place des pompes à chaleur, des chaudières biomasse ou des systèmes de ventilation afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques de votre domicile.
• Les architectes d’intérieur et les peintres en bâtiment sont responsables de la finition et de l’harmonisation des espaces, garantissant ainsi un résultat esthétique et personnalisé, ainsi qu’une maison ou un appartement qui vous convient parfaitement.
  

Le bureau de contrôle

Pour s’assurer du respect des normes de construction avant et pendant les travaux, le maître d’ouvrage peut faire appel à un bureau de vérification. Plus précisément, cette société privée s’assure de la solidité de la structure et de la conformité de la construction parasismique. Dans certaines situations, telles que les logements sociaux, le bureau vérifie si le bâtiment est adapté aux personnes en situation de handicap.
Ainsi, ces experts vont prodiguer des conseils et donner leurs avis sur les divers éléments du bien immobilier. Il n’est nécessaire d’avoir recours à un bureau de contrôle que dans certaines circonstances. Par exemple, si le bâtiment est plus haut que certaines limites.